Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

Elite Immobilienwelt
Nehat Meziu
Chesterplatz 8
79539 Lörrach

Telefon: +49 174 650 7330 / +49 7621 510 7045
E-Mail: info@elite-immobilienwelt.de

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Als Rechtsgrundlagen kommen insbesondere in Betracht:

• Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
• die Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
• die Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO),
• unsere berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Diese Website wird bei der Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA, gehostet. Beim Aufruf der Website verarbeitet Vercel technisch notwendige Zugriffsdaten in Server-Logfiles, insbesondere die IP-Adresse des anfragenden Geräts, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die aufgerufene Seite/Datei, der Referrer sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. Diese Verarbeitung ist für den sicheren und stabilen Betrieb der Website erforderlich.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren und effizienten Betrieb der Website). Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Eine Übermittlung in die USA wird über die von der EU-Kommission bereitgestellten Standardvertragsklauseln bzw. das EU-US Data Privacy Framework abgesichert.

Alle Schriftarten werden lokal von unserem Server geladen. Es findet keine Verbindung zu Servern von Google (Google Fonts) oder anderen Drittanbietern zum Laden von Schriften statt. Auch weitere Gestaltungselemente werden lokal ausgeliefert.

Wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und den Inhalt Ihrer Anfrage) zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist bei vertragsbezogenen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten löschen wir, sobald sie zur Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

Über unsere Kontakt- und Immobilienbewertungsformulare können Sie uns Ihr Anliegen übermitteln. Dabei verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten: Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anschrift (Straße, PLZ, Ort), Ihre Nachricht sowie Angaben zur Immobilie (Art, Lage, Größe, Zimmeranzahl, Besonderheiten), soweit Sie diese freiwillig angeben. Pflichtangaben sind nur die Daten, die wir zur Bearbeitung benötigen.

Die Formulardaten werden in unserer Datenbank bzw. im Dateispeicher verarbeitet, die wir bei der Supabase Inc., 970 Toa Payoh North #07-04, Singapur, betreiben. Die Daten liegen dabei auf Servern in der Europäischen Union, im Rechenzentrum Frankfurt am Main (Region eu-central-1). Rechtsgrundlage ist bei vertragsbezogenen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mit Supabase besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Wir speichern Ihre Anfragedaten nur so lange, wie es für die Bearbeitung erforderlich ist bzw. gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen, und löschen sie anschließend.

Für den Versand von E-Mails im Zusammenhang mit unseren Formularen nutzen wir den Dienst SMTP2GO, betrieben von der Sand Dune Mail Ltd, 96-106 Manchester Street, Christchurch 8011, Neuseeland. Nach dem Absenden des Formulars wird eine interne Benachrichtigung mit Ihren Formulardaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anschrift, Anliegen und Nachricht) an unser Team übermittelt. Sofern Sie eine E-Mail-Adresse angegeben haben, erhalten Sie zudem eine Eingangsbestätigung an diese Adresse.

SMTP2GO verarbeitet dabei die für den Versand erforderlichen Daten (insbesondere Absender- und Empfängeradressen sowie die Inhalte der jeweiligen E-Mail) in unserem Auftrag als Auftragsverarbeiter; ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO besteht. Die Verarbeitung findet damit außerhalb der EU bzw. des EWR statt. Für Neuseeland liegt ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission nach Art. 45 DSGVO vor, sodass dort ein mit der EU vergleichbares Datenschutzniveau gewährleistet ist.

Rechtsgrundlage ist bei vertragsbezogenen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen Zustellung unserer E-Mails). Übermittlungsprotokolle werden beim Dienstleister nur kurzfristig gespeichert; Ihre Anfrage selbst speichern wir bis zur Erledigung Ihres Anliegens bzw. bis zum Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.

Zur Verbesserung unseres Angebots erfassen wir in eigener Verantwortung in anonymer bzw. pseudonymer Form einzelne Ereignisse auf der Website, etwa Seitenaufrufe, Klicks auf die Telefonnummer oder das Absenden eines Formulars. Dabei speichern wir die Art des Ereignisses, die aufgerufene Seite, die Herkunftsseite (Referrer) sowie den Zeitpunkt. Diese Daten werden in unserer Supabase-Datenbank gespeichert. Es werden hierfür keine Cookies gesetzt und keine geräteübergreifenden Profile gebildet; eine unmittelbare Identifizierung einzelner Personen ist nicht beabsichtigt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Gestaltung und statistischen Auswertung unserer Website). Sie können dieser Verarbeitung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen (siehe Ziffer 13).

Wir nutzen Vercel Web Analytics, einen Dienst der Vercel Inc., zur anonymisierten Messung der Website-Nutzung (z. B. Seitenaufrufe). Nach Angaben des Anbieters werden hierbei keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Besucherprofile gebildet; die Auswertung erfolgt aggregiert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der statistischen Auswertung der Website-Nutzung).

Die folgenden Dienste setzen wir ausschließlich dann ein, wenn Sie zuvor über unseren Cookie-Hinweis (Consent-Banner) Ihre Einwilligung erteilt haben. Rechtsgrundlage ist jeweils Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG für das Speichern von bzw. den Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät. Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen werden. Bei diesen Diensten findet eine Datenübermittlung in die USA statt, die über Standardvertragsklauseln bzw. das EU-US Data Privacy Framework abgesichert wird.

Technisch notwendige Cookies bzw. lokale Speichereinträge setzen wir zur Sicherstellung der Grundfunktionen der Website auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO ein. Alle nicht notwendigen Dienste (siehe Ziffer 10) werden erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert. Ihre Auswahl können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen anpassen oder widerrufen.

Zur besseren Nachvollziehbarkeit finden Sie hier alle Dienste, die wir für den Betrieb dieser Website einsetzen, mit Zweck und Rechtsgrundlage.

Ohne Einwilligung, für den Betrieb erforderlich:

• Vercel Inc. (USA): Hosting und Auslieferung der Website, Server-Logfiles, Vercel Web Analytics. Auftragsverarbeiter, siehe Ziffern 3 und 9.
• Supabase Inc. (Singapur, Server in Frankfurt am Main): Datenbank und Dateispeicher für Formularanfragen, Uploads sowie unsere eigene Reichweitenmessung. Auftragsverarbeiter, siehe Ziffern 6 und 8.
• Sand Dune Mail Ltd (SMTP2GO) (Neuseeland): Versand der Formularbenachrichtigungen und Eingangsbestätigungen. Auftragsverarbeiter, siehe Ziffer 7.
• GitHub, Inc. (USA, Microsoft-Konzern): Verwaltung des Quellcodes dieser Website und Auslösen der Veröffentlichung neuer Versionen. GitHub erhält dabei keine Daten von Besuchern dieser Website; verarbeitet werden ausschließlich Programmdateien unseres Dienstleisters.
• Lovable: Frontend-Builder zur Erstellung und Pflege der Website-Oberfläche. Im laufenden Betrieb verarbeitet Lovable keine personenbezogenen Daten von Websitebesuchern. Änderungen am Quellcode werden über GitHub in unsere Infrastruktur übernommen.

Nur nach Ihrer Einwilligung (siehe Ziffer 10):

• Google Ireland Limited (Irland): Google Maps zur Anzeige unseres Standorts.

Soweit Daten in Länder außerhalb der EU beziehungsweise des EWR übermittelt werden, erfolgt dies in die USA auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln beziehungsweise des EU-US Data Privacy Framework, nach Neuseeland auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO), um ein angemessenes Datenschutzniveau zu gewährleisten.

Einige Bilder, Texte und Visualisierungen auf dieser Website wurden mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet. Diese Inhalte werden vor der Veröffentlichung von uns geprüft, redaktionell überarbeitet und an unsere Corporate Identity angepasst.

Gemäß der EU-KI-Verordnung (AI Act) weisen wir transparent darauf hin, dass es sich bei bestimmten Darstellungen, insbesondere heroähnlichen Fotografien, Illustrationen und beschreibenden Texten, um KI-generierte oder KI-unterstützte Inhalte handeln kann. Die dargestellten Immobilien und Objektdaten entsprechen den tatsächlichen, von uns geprüften Angeboten; KI wird ausschließlich für gestalterische und sprachliche Aufbereitung eingesetzt.

Bei Fragen zu konkreten Inhalten erreichen Sie uns unter info@elite-immobilienwelt.de.

Immobilien-Daten und Objektinformationen können aus Quellen von immowelt.de stammen. Dabei handelt es sich um eine Datenquelle für Inhalte; eine Übermittlung Ihrer Formulardaten an immowelt.de erfolgt durch unsere Website nicht. Zusätzlich verlinken wir auf externe Plattformen wie Instagram; beim Klick auf diese Links gelten die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Anbieter.

Sie haben nach der DSGVO das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie ein Widerspruchsrecht gegen Verarbeitungen, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

Ihnen steht zudem ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Zuständig ist für uns der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg (LfDI Baden-Württemberg), Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

Wir verarbeiten und speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die Erreichung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- und steuerrechtlicher Art) dies vorsehen. E-Mail-Anfragen werden nach Abschluss der Geschäftsanbahnung bzw. spätestens nach 6 Monaten gelöscht, sofern kein Vertrags- oder Mandatsverhältnis entsteht. Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, erfolgt die Speicherung für die jeweils vorgeschriebene Dauer von bis zu 10 Jahren.

Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen unbefugten Zugriff, Verlust oder Manipulation zu schützen; die Übertragung erfolgt verschlüsselt (TLS/HTTPS).

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es erforderlich werden, sie anzupassen.