Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug,-Stellplatz – sofort bezugsfrei

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Garage und Stellplatz – sofort bezugsfrei Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Januar 2026 vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neue Bodenbeläge Neue Fliesen Neue Heizkörper Neue Strom- und Wasserleitungen Neue Kunststofffenster Komplett neu gestaltete Wände Zahlreiche weitere Modernisierungsmaßnahmen Die Wohnung befindet sich somit in einem vollständig renovierten Zustand – es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die helle und freundliche Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, was den Wohnkomfort erheblich erhöht und zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Das gesamte Gebäude befindet sich ebenfalls in einem sehr guten und gepflegten Zustand, sodass kein Renovierungsstau besteht. Hausgeld / Nebenkosten Aktuell beträgt das Hausgeld 385 € monatlich. Da die Wohnung umfassend renoviert wurde, erfolgt künftig eine neue Berechnung des Hausgeldes bzw. der Nebenkostenabrechnung. Die Kostenstruktur wird entsprechend aktualisiert und neu festgelegt. Highlights auf einen Blick: ✅ Sofort bezugsfrei ✅ 3-Zimmer-Wohnung ✅ Aufzug im Haus ✅ Komplett renoviert (2026) ✅ Stellplatz inklusive ✅ Moderne Ausstattung ✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus ✅ Keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich

Die Immobilie befindet sich in79664 Wehr und überzeugt durch eine sehr gute und gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Banken, Restaurants sowie Cafés, die den Alltag besonders komfortabel machen. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Grünanlagen und verschiedene Freizeitangebote. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

• Balkon
• Aufzug
• Keller
• Rollläden

Austraße 4, 79664 Wehr